El PSOE apuesta por los 50m2 para las viviendas en locales comerciales frente a los 30m2 de PP y Vox : "No queremos miniviviendas que sirvan para especular"

El equipo de Gobierno ha 'tumbado' las diez enmiendas de los socialistas en Comisión y aprobará su propuesta de ordenanza en el Pleno municipal de este viernes

El Pleno del Ayuntamiento de Guadalajara aprobará este viernes la nueva ordenanza municipal del PP y Vox que permitirá facilitar la conversión de locales comerciales en viviendas. Uno de los puntos más controvertidos es que se se flexibilizará la norma para permitir la creación de viviendas tipo estudio con un mínimo de 30 metros cuadrados, con acceso independiente desde la vía pública, sin necesidad de autorización de la comunidad de propietarios, manteniendo siempre, según se afirma desde el Consistorio, "los criterios de calidad y habitabilidad exigidos".

La portavoz del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento, Lucía de Luz, en una atención a los medios realizada esta mañana, ha señalado que "el PSOE está a favor de reutilizar este tipo de locales y dar vida a los barrios, eso sí, con garantías y no a cualquier precio". Por ello han presentado diez enmiendas a la ordenanza, ya que en su opinión, "la de Guarinos se queda bastante coja y deja de lado cosas muy importantes". 

Uno de los aspectos más destacables que incorporan las enmiendas del PSOE es el tamaño de las viviendas. Su propuesta pasa por que sean de 50 metros cuadrados como mínimo: "No queremos miniviviendas que sirvan para especular y que no sean una alternativa habitacional para la ciudadanía", ha señalado la portavoz.

Además, en una de sus mociones hace hincaipié en la necesidad de que se especifique en la ordenanza una reserva para el establecimiento de comercios en los locales: "Corremos el riesgo de vaciar de comercio de proximidad en Guadalajara". En este sentido, aunque el equipo de Gobierno aseguró en la presentación de la ordenanza que se protegerán los ejes comerciales, Lucía de Luz asegura que, sobre el papel, esa limitación no existirá, ya que el Plan Genera de Ordenación Urbana, norma urbanística superior, no lo limita. "Convertir todos los locales en viviendas también significa vaciar a los barrios de comercio".

Otro de los asuntos hace referencia al aparcamiento. Según De Luz, la ordenanza permite que no se ejecuten, con lo cual se intensificaría un problema que ya es grave en la ciudad: "En esta ordenanza se explica que no se necesita parcamiento aunque se vayan a hacer varias viviendas y se vaya a aumentar al densidad de población. Visto el problema de aparcamiento que tenemos, no debe ser ser así. No se puede decir directamente que no se necesita". 

Un nuevo PGOU, urgente 

A pesar de estar de acuerdo, en parte, con esta ordenanza, desde el PSOE se considera que Guadalajara necesita de forma urgente un nuevo Plan General de Ordenación Urbana: "Se necesita un Plan de Ordenación ya. El que hay ahora es de 1999. Estamos en la Guadalajara de 2026, que ha crecido, que necesita nuevas viviendas y saber hacia dónde quiere y cómo quiere crecer".

En opinión de Lucía de Luz, el equipo de Gobierno está "dado palos de ciego" en materia urbanística, con planes parciales y modifcaciones puntuales de ese PGOU. "Si queremos hacer de Guadalajara una ciudad mejor tendremos que debatir cuál es el modelo que queremos, más allá de parchear", ha sentenciado. 

Cabe destacar que el equipo de Gobierno ya ha 'tumbado' las enmiendas del PSOE en la Comisión de Urbanismo celebrada ayer, por lo que se aprobará en los términos planteados por PP y Vox en el Pleno municipal que se celebra este viernes.