Guadalajara acoge una de las mayores promociones de vivienda protegida de la región gracias al cooperativismo

Hoy se ha puesto la primera piedra de 234 nuevas viviendas en la ampliación de Aguas Vias promovidas por NiDraHomes y Greenhabitat. El consejero de Fomento ha comprometido un "trato preferencial" a Guadalajara en la tramitación de nuevas zonas residenciales 

Guadalajara ha acogido hoy el acto de puesta de la primera piedra de una promoción de 234 viviendas de precio tasado promovidas por el Grupo NiDra en la avenida de la Bujera, ubicada en la zona de ampliación de Aguas Vivas. Se trata de uno de los tres proyectos residenciales que el grupo gestiona en régimen de cooperativa con Greenhabitat que se levantarán en dos parcelas adquridas a Sepes.

Los otros dos proyectos desarrollados en la zona se corresponden con otras dos sociedades cooperativas: Greenhabitat Guadalajara, que promueve 106 VPT, con su construcción ya avanzada, y Greenhabitat Las Cncinas con otras 119 viviendas en la misma zona, tambien de precio tasado.

Tal y como ha afirmado el presidente del Consejo Rector de Greenhabitat, Enrique Batanero, un total de 75.000 metros cuadrados de construcción y más de 90 millones de euros de inversión global para 455 VPT "que suponen una de las mayores actuaciones en materia de vivivenda protegida en Castilla-La Mancha. 

Batanero ha alabado el modelo cooperativo de estas viviendas como "una vía para proponer souciones reales al problema de la vivienda, con el respaldo de gestoras profesionales" que facilitan el acceso a la vivienda asequible y de calidad". 

Al acto han asistido el consejero de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Nacho Hernando; el presidente de las Cortes regionales, Pablo Bellido; la alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos; la delegada de la Junta, Rosa María García; la directora general de Vivienda, Salu García Alfaro, y el delgado de Fomento en la provincia, Javier del Molino, además de otras autoridades regionales y locales. 

Trato "preferente" para Guadalajara

Durante su intervención, Nacho Hernando ha valorado muy positivamente el modelo cooperativista y se ha comprometido "a un trato preferencial y especial para Guadalajara en la tramitación anticipada de todo lo que tenga que ver con nuevas zonas residenciales en el marco de un futuro Plan General", especificando que "tiene que verse amparado también por modificaciones puntuales más cortas en el tiempo, mucho más ágiles, que nos permitan estar construyendo miles de viviendas en el entorno de Guadalajara y en la propia capital en los próximos años. No menos de 10.000 viviendas en los próximos diez años", ha afirmado.

El consejero ha avanzado además que "Castilla-La Mancha va a ser la única comunidad autónoma y la única región de toda Europa que va a poner ya en marcha un nuevo método, unas nuevas ayudas que nos van a permitir desabrochar la cantidad de dinero necesaria para impulsar nuevas promociones que tengan algún tipo de protección pública, como es el caso de estas viviendas de las que hoy ponemos la primera piedra".

Asimismo, el responsable regional de Fomento ha asegurado que "Castilla-La Mancha ha reprogramando todos los fondos Feder para dedicar más de 150 millones de euros a materia de vivienda sin esperar a que vengan otros fondos", ya que “hay que actuar hoy, con urgencia". 

En este mismo sentido se ha pronunciado Pablo Bellido, quien ha destacado la nacesidad de "hacer los deberes en materia de vivienda", tando desde el Gobierno nacional "que tiene mucho que hacer en la materia", como desde el regional y los locales, especialmente en lo que se refiere a los planes de ordenación municipales. "No podemos hacer esperar a una generación entera hasta que se prepara un nuevo POM. No hay que ralentizar las respuetas". Por ello, ha apelado a la unión de los partidos en el Congreso para atajar el problema de la vivienda "y no estar permanentemente secuestrados par aponer solución en este momento y no dentro de diez años", ha recalcado.    

Por su parte, Ana Guarinos ha recordado que "Guadalajara es una ciudad que las personas eligen para venir a vivir", pero "falta suelo residencial". Guarinos ha alertado que "no podemos quedarnos de brazos cruzados", destacando la necesidad de la colaboración público-privada  para solucionar el problema de la vivienda, así como el trabajo conjunto de las administraciones y la corrdinación, cada uno en sus competencias.

En lo que se refiere al Ayuntamiento, la regidora ha recordado las medidas de su Gobierno encaminadas a desatascar este asunto, tales como la modificación puntual del POM para aumentar el suelo residencial e industrial; el nuevo Plan de Casco Histórico, ahora en periodo de información pública, y la modificación de la Ordenanza que permite construir viviiendas en locales comerciales: "En Guadalaja somos referentes en vivienda protegida, con más de 1.600 viviendas, 600 conversiones de locales, 56 vivendas de alquiler asequible y otras 443 en régimen de compraventa. Un 33% de las viviendas autorizadas en Guadalajara son protegidas. Una de cada tres", ha concluido.