Javier Gil presenta en Guadalajara ‘Generación Inquilina’

El sociólogo e investigador del CSIC analizará el impacto del alquiler en la desigualdad social, este jueves, 15 de octubre, a partir de las 18.30 en el Centro Social Octubre

 

El sociólogo e investigador del Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) Javier Gil presentará este jueves, 15 de octubre, en Guadalajara su libro Generación Inquilina: Un nuevo paradigma de vivienda para acabar con la desigualdad. La cita será a las 18.30 horas en el Centro Social Octubre, situado en la calle Chorrón, 16, donde el autor participará en una charla-coloquio sobre las dificultades de acceso a la vivienda y el papel del alquiler en el aumento de las desigualdades sociales.

 

Organizado por el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Guadalajara, el encuentro lleva por lema «Ven a escuchar y conversar para entender cómo funciona el rentismo». La entrada será libre hasta completar el aforo.

 

Publicado por Capitán Swing en 2026, el ensayo aborda la transformación de la vivienda en un activo financiero y el desarrollo de un modelo económico en el que, según plantea el autor, la propiedad inmobiliaria permite obtener rentabilidad a través de las rentas del alquiler.

 

Javier Gil, investigador de la vivienda y activista por el derecho a habitar

Javier Gil (Madrid, 1985) es doctor en Sociología por la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED), investigador del CSIC y cofundador del Sindicato de Inquilinas de Madrid. Su trayectoria académica se ha centrado en la financiarización de la vivienda, las plataformas digitales y los movimientos sociales vinculados al derecho a una vivienda digna.

 

También ha desarrollado labores de investigación posdoctoral en el Institute for Housing and Urban Research de la Universidad de Uppsala, en Suecia.

 

A su trabajo académico se suma su participación en el movimiento por el derecho a la vivienda. Gil fue una de las caras visibles de los primeros años del Sindicato de Inquilinas de Madrid y acompañó a familias en procesos de desahucio, además de cuestionar las políticas que, a su juicio, favorecen la especulación inmobiliaria.

 

Una generación que vive de alquiler por falta de alternativas

En Generación Inquilina, Gil examina cómo el encarecimiento de la vivienda y la expansión del negocio inmobiliario dificultan el acceso a la propiedad, incluso entre personas con empleo y formación. El libro describe así la aparición de una nueva realidad social: una generación que vive de alquiler «no por elección, sino por exclusión».

 

El ensayo cuestiona la idea de que estudiar, trabajar y esforzarse garantiza el acceso a una vivienda en propiedad. Según el planteamiento del autor, cada vez más personas encuentran dificultades para construir un proyecto de vida estable a partir de sus ingresos, mientras la vivienda adquiere un peso creciente como activo de inversión.

 

La obra combina este diagnóstico sociológico con una propuesta política basada en el derecho a habitar y en la democratización del territorio. En ese marco, Gil defiende la intervención del mercado del alquiler como una herramienta redistributiva para combatir la desigualdad.

 

El autor sostiene que la política en España «está dirigida a que el precio de la vivienda y los alquileres no baje», una afirmación que constituye uno de los ejes de su crítica al modelo actual.

 

El precio del alquiler y la vivienda vacía en Guadalajara

La presentación se produce en un contexto de preocupación por el acceso a la vivienda en Guadalajara. Según los datos citados por el sindicato organizador, el precio del alquiler en la capital se sitúa en torno a los 12 euros por metro cuadrado al mes, un 10,9% más que un año antes.

 

Con esa referencia, el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados alcanzaría los 960 euros mensuales, antes de gastos. Se trata de un cálculo orientativo a partir del precio medio señalado en la nota de prensa, no de una renta aplicable a todos los inmuebles de la ciudad.

 

El sindicato también denuncia la existencia de más de 1.500 viviendas vacías en manos de fondos de inversión y otros propietarios que, según su valoración, se destinan a la especulación. La nota facilitada no identifica la fuente ni la metodología de este dato.

 

Ante esta situación, el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Guadalajara plantea entre sus objetivos la regulación de los precios del alquiler, la paralización de los desahucios y el aumento del parque de vivienda pública.

 

La organización considera que la situación es «insostenible» y señala especialmente las dificultades que afrontan las mujeres con hijos para acceder a una vivienda y mantenerla.

 

Una convocatoria abierta a la ciudadanía

La charla-coloquio pretende acercar al público las causas estructurales de la crisis de la vivienda y abrir un espacio de debate sobre posibles respuestas. El sindicato invita especialmente a las personas que viven de alquiler y a quienes buscan información sobre sus derechos y las posibilidades de organización colectiva.

 

La presentación de Generación Inquilina se celebrará el jueves 15 de octubre, a las 18.30 horas, en el Centro Social Octubre de Guadalajara, en la calle Chorrón, 16. La actividad es gratuita hasta completar aforo.