El Ayuntamiento se defiende ante la polémica gasolinera de Aritio: "No hemos tenido otra opción que conceder la licencia"

Tras las críticas del PSOE hacia la alcaldesa por "permitir" su construcción, el concejal de Urbanismo pide la dimisión de Lucía de Luz y Alberto Rojo, por "mentir". Les acusa de conocer que se iba a instalar desde 2023

La gresca política ya ha comenzado tras la construcción de la polémica gasolinera de la calle Francisco Aritio, literalmente pegada a una promoción de 80 viviendas. 

El PSOE, por boca de su portavoz municipal, Lucía de Luz, acusaba este miércoles a la alcaldesa, de "permitir" su instalación junto al bloque de siete alturas y en el entorno del Puente Árabe, lo que calificaba como "un nuevo capítulo del Gobierno de las chapuzas de Ana Guarinos". 

Ante el revuelo que se ha organizado en redes sociales y las críticas de los afectados, de las que se ha venido haciendo eco El Decano de Guadalajara, esta misma mañana, el concejal de Urbanismo, Alfonso Esteban, ha comparecido ante los medios de comunicación para, en sus palabras, "hacer algunas aclaraciones e intentar dejar un asunto lo más claro posible". Así, ha recordado que el Plan Especial de Reforma Interior del SUE-30, donde se ubica la gasolinera, se aprobó en 2018, con Antonio Román como alcalde, prohibiendo expresamente  expresamente la instalación de este tipo de actividades.

Señala que el año 2000, hubo un Real Decreto Ley que permitía habilitaba para que en las parcelas de uso terciario (comercial) pudiesen instalarse gasolineras, pero vinculadas a un centro comercial. Sin embargo, en 2020, el Tribunal Supremo dictaminó que las estaciones de servicio, con independencia de que haya centro comercial o no, podrían instalarse en estas parcelas de uso comercial. 

Ante la legislación nacional, que es superior a la municipal, y dado que el PGOU de Guadalajara no permite este tipo de instalaciones, Estaban asegura que "el Ayuntamiento lo que ha hecho es actuar conforme a la ley en todo momento. Si para aquello que se solicita la licencia cumple con toda la normativa que tiene que cumplir, incluida en este caso la urbanística, forzada por estas interpretaciones del Tribunal Supremo, no queda otra que concederla". Hacer otra cosa, insiste, "hubiera sido prevaricar".

Respecto al hecho de que la licencia de la gasolinera, que aún habiéndose pedido antes que la de las viviendas, se concedió posteriormente, el concejal de Urbanismo ha aclarado que "la Junta de Gobierno no puede adoptar una decisión en contra de los informes técnicos y jurídicos que figuran en el expediente, la Administración no puede ir contra sus propios actos. Evidentemente, la licencia de la gasolinera está solicitada antes que la licencia de las viviendas. Lo único que la tramitación de una actividad es bastante más costosa en cuanto a los informes que tiene que llevar que la de una edificación". 

Asimismo, ha puesto de relieve que el Ayuntamiento no tiene ninguna obligación de advertir a los futuros vecinos sobre la existencia de una licencia para la estación de servicio y deja en el aire la sospecha de sobre la responsabilidad de la empresa que la solicitó, Amania Real Estate,: "Es la misma mercantil la que quien solicita la información urbanística sobre la gasolinera y la licencia de obra para cosntruir las viviendas. Por lo tanto, que cada uno saque las conclusiones que quiera sacar".

En este sentido, a preguntas de El Decano de Guadalajara sobre la petición formal de los afectados al Ayuntamiento para que se revise la licencia, el concejal de Urbanismo ha respondido que "obtendrán la respuesta evidentemente pero una licencia es un acto reglado y no cabe ningún tipo de revisión, más cuando se ha cumplido con toda la normativa vigente".

Alfonso Esteban insiste en que, a pesar de que como concejal no le gusta la actuación: "No me gusta lógicamente y me gustaría menos si hubiera comprado una vivienda allí y tuviera una gasolinera debajo de mi casa", al tiempo que ha insistido en que "no ha quedado otra y no cabía actuar de otra manera".

Dimisión de Alberto Rojo y Lucía de Luz

Por otra parte, el concejal ha aprovechado su intervención para pedir la dimisión de la portavoz del Grupo Municipal del PSOE en el Ayuntamiento, Lucía de Luz, y del concejal socialista, Alberto Rojo, ya que asegura que ambos eran conocedores, dsde 2023, de que en esa parcela se iba a instalar una gasolinera. Así, ha mostrado un documento firmado el 5 de abril del año 2023 por Rojo, una cédula urbanística que informa favorablemente sobre la instalación de una gasolinera en el SUE 30. "Por lo tanto -afirma- la señora Luz y el señor Rojo, y lo digo por las declaraciones infames de la señora Luz del otro día hablando de la gasolinera de Guarinos, ya habían informado favorablemente la instalación de una gasolinera en las parcelas. Deben dimitir de manera inmediata porque esta ciudad no se merece ya más mentiras, más difamaciones y más calumnias", ha denunciado.

El Ayuntamiento ha cumplido con la Ley. El Ayuntamiento no ha perjudicado a nadie y cualquier Gobierno que hubiera habido en la ciudad de Guadalajara que hubiera tenido que pronunciarse sobre esta licencia hubiera hecho lo mismo, que es aprobarla y concederla en la Junta de Gobierno", ha sentenciado.

El PSOE considera que "hay herramientas para evitar que las familias vivan con esa inseguridad" 

Tras la comparecencia del concejal de Urbanismo, la portavoz socialista en el Ayuntamiento, Lucía de Luz, ha atendido a los medios y ha expresado su indignación por el hecho de que, sen su opinión, el equipo de Gopbierno está "tirando valones fuera": "Pensábamos que hoy iban a venir a darnos explicaciones y que Guarinos venía hoy a decir que había utilizado todas las herramientas posibles que el Ayuntamiento tiene encima de la mesa para poder evitar esta aberración. Y, sin embargo, no hay ninguna explicación. Otra vez, volvemos a hablar de culpables. Resulta que Guarinos concede la licencia y ahora la culpa es de Alberto Rojo", ha declarado.

De Luz se ha cuestionado si el equipo de Gobierno "utilizó todas las herramientas disponibles para evitar que estas familias vayan a vivir con esta inseguridad y esta intranquilidad". "¿Guarinos viviría con una gasolinera debajo de su ventana? -ha añadido- Porque es muy fácil hablar de expedientes, de trámites administrativos, cuando el problema no está debajo de tu ventana. El Ayuntamiento tiene capacidad y tiene posibilidad. Tiene que utilizar todas las herramientas posibles para evitar estas situaciones", ha afirmado.

Asimismo, ha criticado el hecho de que ni la alcaldesa, ni ningún concejal del equipo de Gobierno se haya puesto en contacto con los afectados: "Lo que queremos ahora mismo es que se siente con estas familias a explicarles si ella misma viviría en estas condiciones".

Respecto a la cédula urbanística firmada por Alberto Rojo, De Luz ha recordado que "Alberto Rojo lo único que hizo fue desbloquear esta urbanización en la que ya estaban delimitadas las parcelas y es el único conocimiento que tenemos. Alberto Rojo firmó ninguna licencia, la licencia de esta gasolinera se firmó en 2025. Seguramente, estando nosotros en el Gobierno esto no habría pasado. Esto ha pasado con Guarinos". 

Aike se cuestiona si se ha hecho todo lo posible para evitar la construcción de la gasolinera

Sobre este asunto la concejala del Grupo Municipal de Aike, Susana Martínez, ha criticado que "la gasolinera se va a poner en un bloque de viviendas, casi en el salón de la gente, al lado de un BIC, de uno de nuestros monumentos más significativos, el puente califal sobre el río Árabe, sobre el río Henares y en un acceso a la ciudad, por lo que también tiene que ver con cuestiones de movilidad".

Considera que ntonces, el Ayuntamiento tiene herramientas y posibilidades para paralizar esta actuación: "Puedes autorizar una licencia, sin más, o ver, como Ayuntamiento, cómo defiendes los intereses de la ciudad en cuestiones que son fundamentales, como el patrimonio, la convivencia vecinal y la movilidad. Lo que no sabemos es si este Ayuntamiento le ha dedicado interés y esfuerzo, si se ha buscado qué podía hacer. Se puede autorizar sin más, o se puede ver qué caminos hay para que esa gasolinera no se ponga donde se está construyendo porque es una cosa completamente absurda", ha manifesfado.