Adjudicada la redacción del proyecto de 154 viviendas para alquiler asequible en Guadalajara

Casa 47 adjudica a Lumo Arquitectos la redacción de los proyectos de dos edificios en la avenida del Juncal y la calle Acebeda por 470.900 euros, sin impuestos

 

Guadalajara contará con dos nuevas promociones de vivienda destinada al alquiler asequible que sumarán 154 pisos. La Entidad Estatal Casa 47 ha adjudicado a Lumo Arquitectos S.L.P. la redacción de los proyectos de edificación de ambos inmuebles por un importe de 470.900 euros, impuestos excluidos, según ha informado la entidad este 21 de octubre.

 

Las promociones se levantarán en la avenida del Juncal, número 2, y en la calle Acebeda, número 15. La primera contempla la construcción de 31 viviendas sobre una parcela de 2.092 metros cuadrados, mientras que la segunda prevé 123 pisos en un terreno de 4.537 metros cuadrados.

 

El encargo se centra en definir las características arquitectónicas y técnicas de los dos edificios. La propuesta seleccionada apuesta por la integración en el entorno, la sostenibilidad ambiental y la incorporación de soluciones industrializadas para agilizar la construcción.

Un edificio de 31 viviendas en la avenida del Juncal

La promoción de la avenida del Juncal contará con un edificio de cuatro plantas y 31 viviendas de uno y dos dormitorios. El proyecto incluye también 31 plazas de garaje en el sótano y plantea una distribución adaptada a las características de la parcela para aprovechar al máximo su superficie.

 

123 viviendas y zonas comunitarias en la calle Acebeda

El proyecto de la calle Acebeda contempla 123 viviendas distribuidas en cuatro plantas, además de una planta ático con uso residencial. El edificio dispondrá de 123 plazas de aparcamiento subterráneo y contará con zonas verdes, terrazas abiertas al paisaje y espacios comunitarios tanto en la planta baja como en el ático.

 

En ambas promociones, la ordenación se organiza en dos bloques residenciales separados por un espacio longitudinal abierto en el que se integra el núcleo de comunicación vertical. Esta disposición busca favorecer la ventilación cruzada y mejorar las condiciones ambientales de los edificios.

 

Los accesos se resolverán mediante pequeños corredores situados en las fachadas interiores, una solución que pretende simplificar la circulación y facilitar la relación entre los vecinos.

Construcción industrializada y eficiencia energética

La propuesta arquitectónica incorpora criterios de industrialización mediante la modulación y la repetición de elementos estructurales en la agrupación de las viviendas. El objetivo es facilitar el uso de componentes prefabricados, optimizar los procesos constructivos y reducir los plazos de ejecución de las obras.

 

El diseño también reserva espacio para la convivencia vecinal, con locales de uso común, soportales, zonas verdes y áreas cubiertas más amplias en los recorridos próximos a las escaleras y los ascensores.

 

En el apartado energético, los edificios incorporarán sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos para producir energía a partir de fuentes renovables y reducir su impacto ambiental.

 

La adjudicación corresponde a la redacción de los proyectos de edificación. La información facilitada por Casa 47 no concreta el calendario de ejecución de las obras ni la fecha prevista para la entrega de las viviendas, que estarán destinadas al alquiler asequible.