Guarinos considera que las 154 viviendas de alquiler asequible de Casa 47 llegan tarde

La alcaldesa considera que la redacción de los proyectos alargará los plazos de ejecución y reclama más agilidad, mientras pide revisar las condiciones de las viviendas protegidas para facilitar la construcción.

La alcaldesa de Guadalajara, Ana Guarinos, considera que las promociones de vivienda de alquiler asequible impulsadas por el Gobierno central en la capital llegan tarde. Se trata de dos promociones con un total de 154 pisos para las que la Entidad Estatal Casa 47 acaba de adjudicar la redacción de los proyectos por un importe de 470.900 euros, impuestos excluidos.

Las promociones se levantarán en la avenida del Juncal, número 2, y en la calle Acebeda, número 15. La primera contempla la construcción de 31 viviendas sobre una parcela de 2.092 metros cuadrados, mientras que la segunda prevé 123 pisos en un terreno de 4.537 metros cuadrados.

 

Tal y como ha explicado Guarinos, se trata de dos parcelas titularidad del Ministerio en las que el Ayuntamiento no está involucrado. "Sinceramente, me gustaría que hubiera comenzado ya la construcción de las viviendas. Ahora sale la redacción del proyecto, que va a llevar un periodo de tiempo. Una vez redactado, se tiene que sacar a licitación y el comienzo de las obras, en una ciudad que necesita vivienda, se va a ir a tres o cuatro años para que las viviendas estén finalizadas".

 

Para la alcaldesa, hubiera sido más sencillo "sacar directamente la licitación, porque saben que ahí se pueden construir viviendas de alquiler asequible, hubieran concurrido las empresas que hubieran sido y habríamos tenido más viviendas de alquiler asequible en menos tiempo".

 

Guarinos considera que este trámite "va a retrasar la ejecución de vivienda en una ciudad en la que hace mucha falta y donde hubiera sido mucho más ágil".

 

Guarinos pide revisar las condiciones de las viviendas protegidas

La alcaldesa ha recordado que ya han concluido las obras de la promoción de 156 viviendas en régimen de alquiler accesible que ha ejecutado Hercesa en la calle Acebeda.

 

Esta promoción se enmarca en el Plan de Vivienda que presentó el Gobierno de Alberto Rojo, a través de un acuerdo con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y el Gobierno central, que contemplaba la construcción de 310 viviendas de alquiler con precios de entre 500 y 600 euros en cuatro parcelas.

 

Unas promociones que se han encontrado con varios escollos durante su tramitación, quedando su adjudicación desierta en varias ocasiones. Esta situación obligó a cambiar el régimen de alquiler asequible por el de compraventa en las parcelas de la calle Concepción Arenal, número 63, y de la avenida del Olivar, número 23. De hecho, las 40 viviendas previstas en la calle Olivar quedaban desiertas de nuevo en el mes de septiembre.

 

A este respecto y a preguntas de los medios de comunicación, Guarinos ha manifestado que el Ayuntamiento puede poner a disposición parcelas municipales para construir vivienda, "pero no tenemos la posibilidad de cambiar ciertos requisitos o condiciones que tienen las Viviendas de Protección Oficial".

 

La alcaldesa se ha referido al precio del módulo para señalar que el Consistorio puede construir viviendas protegidas, pero "con las condiciones que nos marcan terceros, que en este caso es el Gobierno de Castilla-La Mancha".

 

En este sentido, ha reclamado que "ante la situación que estamos viviendo y teniendo en cuenta que, habiendo espacio disponible, no resulta atractiva la construcción de vivienda, habrá que cambiar las condiciones para hacerlas más atractivas y para que se pueda construir vivienda en la ciudad de Guadalajara".

 

Guarinos ha insistido en que el Ayuntamiento tiene capacidad para poner a disposición terrenos municipales destinados a la construcción de vivienda y ha asegurado que ya ha comenzado a trabajar en esta línea, con la modificación del Plan de Ordenación Municipal (POM).

 

También ha recordado que se ha modificado la ordenanza para transformar locales de negocios en viviendas y que se ha puesto en marcha un Plan Especial de Reforma Interior Municipal (PERIM) en el casco histórico, "para mejorar y ayudar a la posibilidad de construcción de vivienda".

 

No obstante, ha reiterado que "hay cosas que no dependen del Ayuntamiento, sino de otras administraciones, por lo que pido que se agilicen ciertas cosas y que se hagan más rápido de lo que se vienen haciendo".